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LAR ESPAÑA, adquiere el Centro Comercial El Rosal de Ponferrada

LAR ESPAÑA ESTATE SOCIMI, adquiere por 87,5 millones de euros, el Centro Comercial EL Rosal de Ponferrada.

Así se informa en su página web. Esta es la mayor operación que ha realizado hasta el momento LAR ESPAÑA REAL ESTATE, que
alcanza ya una inversión de 658,4 millones de euros, y afianza su compromiso de tener todo el capital invertido (incluida la deuda) en el tercer trimestre de 2015.

· El Rosal cuenta con una excelente ubicación en el centro de Ponferrada, con un área de influencia de más de 200.000 habitantes.

· El centro comercial, con un ratio de ocupación del 92% y 51.142 m2 de Superficie Bruta Alquilable (SBA), tiene entre sus inquilinos marcas de primer nivel como Carrefour, Zara, C&A,
H&M o Worten y se ha adquirido a un rendimiento inicial neto de 6,3%.

· Esta operación se enmarca dentro de la estrategia de LAR ESPAÑA REAL ESTATE de compra de centros comerciales que se encuentran en áreas de influencia notables, con potencial de crecimiento y sin ningún centro comercial cercano

Abierto desde el año 2007, El Rosal se posiciona como un activo de primer nivel gracias a su excelente situación en el centro de Ponferrada, en la provincia de León. «Debemos tener en cuenta, además, que éste es el único centro comercial en un radio de 100 km, lo que amplía la excelencia del inmueble. El hecho de que Ponferrada y El Bierzo estén rodeados de montañas y colinas crea un área de influencia única en la que todos los caminos conducen a la localidad leonesa», señala Miguel Pereda, Consejero de LAR ESPAÑA REAL ESTATE

Con esta operación, LAR ESPAÑA ha invertido 658,4millones de euros en activos, de los cuales 368,4millones se han destinado a la adquisición de siete centros comerciales situados en León, Lugo, Guipúzcoa, Palencia, Albacete, Barcelona y Alicante; 140,5 millones a la compra de cuatro edificios de oficinas en Madrid y uno en Barcelona; 63,4 millones a cuatro activos logísticos en
Guadalajara y uno en Valencia; 26,1 millones a tres medianas comerciales en Madrid y Cantabria y 60 millones a un activo residencial en Madrid.

el rosal

 

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